+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Претензии к застройщику течет крыша

Претензии к застройщику течет крыша

Никакая, даже самая богатая фантазия не придумает такого, с чем приходится сталкиваться в настоящей жизни. Сегодня — очередной выпуск историй, на этот раз связанных с проблемами новостроек. Чересчур полноправный застройщик Застройщик продавал квартиры , а потом перестал это делать. Не можем заставить заключить договор на содержание общего имущества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Очень многим знакома такая ситуация: получаете вы ключи от долгожданной квартиры.

Устранение течи крыши в доме на гарантии застройщика

Очень многим знакома такая ситуация: получаете вы ключи от долгожданной квартиры. Въезжаете — и радость новоселья сменяется отчаянием оттого, что в стенах трещины, двери не закрываются, из окон дует и сантехника течет. Как же хозяевам удаeтся решить свои жилищные проблемы вот в таких "нехороших" квартирах. Как правильно бороться с горе-строителями. Каждое утро Ларисы Копыловой начинается с поливки цветов. Таким необычным способом.

Нужно постоянно вытирать воду с подоконника, объясняет Лариса, иначе польется на пол. Уже несколько лет хозяйка борется с болотной сыростью в своей квартире. Дом для военнослужащих, Лариса с мужем-офицером вселилась в квартиру 7 лет назад. Кривой потолок, некачественная отделка - не помог даже ремонт. Стены стали покрываться тeмными пятнами, пол гнить, обои отвалились из-за плесени и грибка.

И все это продолжается до сих пор. В ответ на жалобы десятки инстанций назвали одну и ту же причину - нарушения при строительстве. Но исправлять дефекты никто не хочет. Раньше дом принадлежал Министерству обороны, потом его передали муниципальным властям. Теперь коммунальщики и военное ведомство не могут разобраться, кто должен решать эти проблемы. Лариса Копылова: "Да, мы знаем, что у вас такая проблема. Всe, никаких не было движений хотя бы что-то устранить.

Вот это всe появилось, просто до слeз было больно и обидно! Только в Москве на ошибки строителей ежегодно жалуются минимум человек. Почти каждая новостройка в столице сдаeтся с недоделками, говорят эксперты. После звонка сюда компании вынуждены исправлять ошибки: все обращения контролируют сами специалисты и городские власти. Но такие горячие линии есть далеко не в каждом городе. Татьяна Голуб, старший менеджер горячей линии по домам-новостройкам: "Позвонил тоже заявитель: уже полгода мне устраняют.

Пока у меня сосед обратился в горячую линию, и ему всe сделали в течение 15 дней. Так получается у нас в стране, что когда сверху контроль, то более эффективно проходит устранение жалоб граждан". У каждого дома есть гарантийный срок обслуживания - обычно это 2 года. По закону, если он ещe не закончился, все дефекты должны устранять бесплатно.

Если бы законы всегда соблюдались, жалуются Рашид и Флюра. Уже 3 года, с момента сдачи дома, строители игнорируют все их претензии. Деревянная крыша построена с нарушениями правил пожарной безопасности, к тому же квартиру постоянно заливает. Терпению новосeлов пришел конец, и они собрались подавать в суд на застройщика. Главный их козырь - заключение экспертов МЧС. Короткое замыкание - и все эти доски вспыхнут как спички.

Этот дом снаружи. Главный приeм недобросовестных строителей - навести внешний лоск, чтобы объект приняла комиссия. Даже рабочие признаются: самый жeсткий контроль на первых этапах строительства, когда закладывают фундамент и возводят основные несущие конструкции будущего дома.

На эту работу, как правило, нанимают самых квалифицированных сотрудников, потому что от надежности этих конструкций зависят жизни многих людей. Остальных рабочих набирают из тех, кто остался.

Часто попадаются люди без строительного образования. Игорь Кулаков, заместитель начальника технического управления строительной компании: "Постоянные рабочие есть, но, как правило, они меняются. Приезжают компаниями, группами. В общем, квалификация рабочих оставляет желать лучшего, естественно". Главные проблемы, по мнению специалистов, воровство на стройках, экономия материалов и ошибки неквалифицированных рабочих. Но часто строительный брак проявляется спустя годы, когда гарантийный срок давно истек.

В этом случае, если строители не соглашаются добровольно привести жилье в порядок, свои права придется отстаивать в суде. Лариса Копылова вздыхает: похоже, без этого не обойтись.

Сколько можно лечить грудного ребенка дочери, который из-за сырости часто болеет. А больную мать, ветерана войны, каждый вечер обкладывать подушками, чтобы опять не простудилась во сне. Ведущая: "Так как же быть, если уютная квартира начала буквально расползаться по швам, как отстоять свои права в тяжелой борьбе с застройщиками, коммунальщиками и теми, кто продал вам бракованное жилье.

Об этом мы говорим с адвокатом Павлом Ушаковым. Здравствуйте, Павел". Ведущая: "Так как же быть, купили вы квартиру новую, но уже буквально через месяц в стене появилась трещина". Гость: "А в первую очередь необходимо задокументировать все неполадки, которые есть в квартире, трещины или какие-то дефекты в конструкции пола или потолка. Неплохо, если соседей пригласите, чтобы они подписали акт осмотра этих трещин. Гражданин сам может сесть написать то, что он считает нужным, и изложить свои претензии.

Конечно же, неплохо, если гражданин укажет, какие он имеет претензии к тому, к кому обращается, к застройщику, или продавцу, или к эксплуатирующей организации, а также сошлется на те нормы, по которым он считает, что за эти вещи несет ответственность тот, к кому он обращается. Это договор купли-продажи или договор с эксплуатирующей организацией, неплохо было бы сослаться и на эти документы". Гость: "Закон нам позволяет пойти сразу в суд, однако рекомендуется сначала обратиться к застройщику, или продавцу, или к тому, к кому у вас претензии".

Гость: "Действительно, возможно решение спора в мирном порядке и до суда дело не дойдет. Вот, кроме того, все эти документы потом можно будет приложить в суд к исковому заявлению, и это также суд будет учитывать при оценке обстоятельств дела". Гость: "Собственник квартиры вправе потребовать компенсации за те любые недоделки, которые есть у него в квартире. Другое дело, что эти недоделки, недостатки могут быть настолько существенными, что он может потребовать не только компенсации за них, а также расторгнуть договор купли-продажи квартиры".

Гость: "Да, действительно, в том случае, если недостатки, которые есть в этой квартире, они мешают использовать ее по прямому назначению, то есть жить в ней".

Ведущая: "Ну, то есть вот плохо закрывающиеся двери, там какие-нибудь дырки в окнах - это все понятно. А вот, например, сантехника неработающая, за это должны отвечать застройщики? Гость: "За эти вещи отвечают, как правило, продавцы этой сантехники, а также те организации, которые ее поставили. А вот что касается труб различных и внутренних коммуникаций инженерных, за них отвечает уже застройщик". Гость: "Если течет крыша, то это проблема того, в чьей собственности находится этот дом.

Если квартиры все приватизированы, то отвечает непосредственно за крышу сами собственники квартиры. И эта проблема, к сожалению, их собственная, и они должны ее починить своими средствами". Ведущая: "Ну, а если крыша начала течь буквально там на следующий день, как все приобрели эти квартиры, то все равно уже они за нее отвечают, да? Гость: "Нет, в данном случае, конечно же, будет отвечать организация застройщика, поскольку они продали квартиры, которые содержат недостатки, мешающие проживать в них, потому что текущая крыша, она очевидно мешает проживать в квартире, которая находится под ней или еще ниже".

Ведущая: "Спасибо, Павел. Как быть, если ваш дом из крепости на глазах превращается в ветхую хижину, и кто ответит за испорченное новоселье, нам рассказал адвокат Павел Ушаков". Первый канал. Большая игра Вечерний Ургант Видели видео? Второй сезон Голос 8 Давай поженимся! Доброе утро Жизнь других Жить здорово! Здоровье Играй, гармонь любимая! Ледниковый период. Дети Лучше всех! День начинается Слово пастыря Теория заговора Толстой. Воскресенье Три аккорда. Эксклюзив Все телепроекты. Искать в проекте.

Да Не сейчас. Репортаж Ивана Прозорова. Гость: "Добрый день". Ведущая: "А вот с этой бумагой нужно идти сразу же к застройщику или в суд? Ведущая: "Может, по хорошему удастся договориться, да? Ведущая: "А за какие недоделки человек вообще имеет право требовать компенсации?

Ведущая: "А можно потребовать новую квартиру выдать? Ведущая: "Если течет крыша, это чья проблема? Другие новости.

Как составить претензию к застройщику об устранении недостатков?

При протечках в квартире, когда капает сверху, необходим ремонт кровли многоквартирного дома, ведь ее повреждение и является причиной этой неприятности. В реальности имущество жителей подвергается порче, также возможно создание замыканий в электросети, что ведет к возгораниям. Возникает вопрос, куда обращаться в таких ситуациях, даже при небольших протеканиях. Ведь при излишней увлажненности жилого помещения появляется грибок и растет плесень. Локальные меры ни к чему не приводят, необходимо устранить главную причину, для чего следует обращаться в управляющую компанию УК. Когда возникает протечка кровли, то актуален вопрос, кто должен ремонтировать крышу. Делать это должна УК, которая занимается содержанием жилищного хозяйства многоэтажного дома.

Протекает крыша: составляем заявление по образцу

Итак, вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке. Договор подписан, взносы оплачены, и вы замерли в ожидании собственных квадратных метров. Но расслабляться до получения ключей от квартиры все-таки не стоит. Как быть в случае, если ваши ожидания не совпали с реальностью, а застройщик оказался не совсем добросовестный, мы расскажем в этой статье. Взаимоотношения между застройщиком и дольщиком регулируются Федеральным законом от Закон ФЗ обязывает застройщика и будущего собственника квартиры заключить договор участия в долевом строительстве.

Top- Download Все файлы интернета Регистрация Войти. Проверено антивирусом. Что такое Top-Download? TopDownload это мега хранилище файлов, где собраны все файлы из интернета в одном месте. Мы сделали поиск файлов более простым, удобным и полезным. Теперь Вы легко найдете все, что искали!

Новостройка, сдана в эксплуатацию в начале

Была комиссия из ЖКУ 2 раза, составили акты, но некаких продвижений не видно. Подскажите, куда ещё обращаться с этой проблемой и как написать заявление представителям администрации.

Кто ответит за испорченное новоселье? Рекомендации юристов

Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. Не получили письмо с кодом активации?

Несмотря на жесткие требования, выдвигаемые к строительным организациям, редко многоквартирный дом обходится без каких-либо недостатков. И суровая реальность такова, что жильцам приходится самостоятельно отстаивать свои интересы перед застройщиком. Требовать устранения недостатков нужно на основании официального документа — претензии.

Претензия застройщику

Если весеннее таяние снегов или осенние дожди обернулись затоплением квартиры в многоквартирном доме, необходимо написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши. Повреждение или физический износ кровли влечет за собой нарушение герметичности покрытия и, как следствие, проникновение влаги внутрь кровельного пирога. С такой проблемой систематически сталкиваются жильцы верхнего этажа многоквартирных домов. Мокнущий потолок и стены в период активного весеннего таяния снега или во время дождей означают, что протекла крыша. Почему необходимо при появлении первых же признаков протечки обращаться в управляющую организацию, которая отвечает за техническое состояние жилого дома?

Заселился в новый дом в квартиру на последнем этаже, протекает потолок. Куда обращаться?

Почему деньги перечисляют физ. Сказали ждать окончания концерта, и не волновало его, что концерт кончается в 22:00, а начинался в 17:30. Если да, то как его можно наказать.

Действия охранника неправомерны, наказать можно взыскав сумму перевода, как ошибочную (безосновательную).

Как написать заявление по образцу, если протекает крыша. Подача жалобы в управляющую кампанию о протечке кровли.

Протекает крыша – составляем заявление по образцу

Кто-то ищет нужную им информацию, кто-то задает вопросы юристам и получает бесплатную консультацию и юридическую помощь в сложных жизненных ситуациях. Можно, достаточно позвонить и записаться на встречу.

Вы получите первую консультацию юриста бесплатно и сами определите, будете ли Вы пользоваться той или иной услугой нашей компании. Просто задайте их нашим менеджерам и они с удовольствием на них ответят г. Они осуществляют первичное правовое консультирование в устной форме, содействуют гражданам в подготовке заявлений, жалоб, ходатайств и иных документов правового характера путем предоставления типовых форм соответствующих документов и разъяснения порядка их заполнения и подачи.

Что такое центры правовой информации и консультаций. Меморандум сети ЦПИКСеть Центров.

С уверенностью могу сказать, что это проверенный и необходимый ресурс. Внешний вид сайта также радует: не большое количество рекламы, строка вверху, с фото юристов, довольно оригинальное решение, вход и регистрация хорошо размещены, не нужно искать по сайту, как это бывает.

На сколько я могу судить, сайт вполне заслуживает внимания.

Не забудьте оставить свой отзыв и присвоить свой рейтинг юридическим фирмам, услугами которых воспользовались. Оказываемые военным адвокатом юридические услуги стали особенно актуальны в последнее время в связи с проводимым масштабным реформированием Вооруженных Сил и резким сокращением их численности, что зачастую влечёт нарушение прав военнослужащих-граждан со стороны командования воинских частей.

Военный адвокат может быть приглашен по договору для ведения дел граждан в органах военного управления, военной прокуратуры и судах, для ведения переговоров, оформления любых документов и получения информации, необходимой для реализации прав клиента.

Данный перечень юридических услуг не является исчерпывающим, и зависит от необходимости участия военного адвоката в решении стоящих перед клиентом проблем с целью наиболее полной реализации его права.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: #RenaultDuster ,протекает крыша?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. stanquaser

    Супер , спасибо забрал!!!

  2. Марианна

    Могу порекомендовать.

  3. Лариса

    Чего и следовало ожидать, написавший удачно накропал!