+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто сдавал посуточно квартиру отзывы

Кто сдавал посуточно квартиру отзывы

Сначала женщина сдавала жилье долгосрочно. Однако после того, как от нее уехали арендаторы, решила попробовать сдавать на короткий срок через один из сайтов. Доход, который получает хозяйка, почти в два раза больше, чем до этого. Раньше она сдавала квартиру за 35 тыс. Правда, и забот прибавилось: нужно убирать квартиру, стирать белье после выезда каждого постояльца. К тому же, Надежда заметила: ремонт нужно делать гораздо раньше, чем планировалось.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сдача квартиры в аренду может стать одним из основных источников дохода для ее собственника. Помимо долгосрочной аренды, квартиру можно сдавать посуточно, например, иностранцам, туристам или людям, которые приехали на несколько дней в город по работе и предпочитают отелям домашний уют.

Стоит ли сдавать в аренду?

А ещё денег заработали столько, что на всю зиму хватит. Одна из удачливых москвичек поделилась личным опытом сдачи квартиры на период ЧМ Когда страна очень громко заговорила о том, что на период чемпионата жилье в Москве можно сдавать посуточно чуть ли не по 30 рублей в день, я решила, что это отличный шанс "отбить" ремонт третьей квартиры в новостройке.

Изначально пасьянс складывался неплохо: ключи от новой квартиры мне выдали в конце февраля, и на ремонт оставалось еще достаточно времени квартиру я получила в виде бетонной коробки, где не было даже стен. Двери мы ставили в канун заезда первых квартирантов, а финишную уборку я проводила ночью — с языком на плече и уже не поднимающимися от усталости руками.

Надо сказать, перед тем, как решиться на сдачу квартиры посуточно, я наслушалась немало "веселых историй", после которых мотивации осуществить задуманное поубавилось. Например, мой агент однажды попал в неприятную историю. Он сдал молодым людям квартиру с несколькими комнатами, заехав, они заказали на разных сайтах кучу техники — телефонов, фотоаппаратов и прочего. Курьер приезжал, они затаскивали его внутрь, отбирали технику и наличные деньги, связывали и заталкивали в одну из комнат.

Курьеров же спасли бдительные соседи, отреагировавшие на странный стук: оказалось, связанные курьеры с кляпами во рту не придумали иного способа просить о помощи, кроме как биться головами об двери. То, что сдача квартиры на длительный срок и сдача квартиры посуточно на период Чемпионата мира по футболу — критически разные вещи, стало понятно практически сразу.

Первые клиенты прилетели в 3 часа ночи и попросили их встретить "ориентировочно" в Позже выяснилось, что по пути они решили перекусить в одном из круглосуточных кафе, но предупредить меня у них не хватило то ли смекалки, то ли воспитания. Забегая вперед, скажу, что многие постояльцы считают посуточную квартиру аналогом сетевого отеля с круглосуточным консьержем, который может сидеть за стойкой и ждать их прибытия хоть весь день напролет — все равно на окладе.

Из-за этого теперь я вынуждена либо часами проводить в квартире в ожидании гостей, либо по 20 раз писать им и уточнять, во сколько именно они приедут. Один из самых ярких эпизодов связан с заездом компании пяти пакистанцев. Все началось еще за несколько дней до заезда, когда меня поставили перед фактом: "Мы заказали на адрес вашей квартиры билеты на один из матчей чемпионата, примите, пожалуйста, курьера".

Ситуация сходу поставила меня в дурацкое положение: на день доставки этих билетов в квартире жили американцы, которые вообще не имели никакого отношения ни к этим пакистанцам, ни, кажется, даже к футболу — приехали в Москву по работе.

Так что и их озадачивать я, понятное дело, не могла, ни сама там находиться не имела возможности. В итоге пришлось договариваться с курьером и менять место доставки, а потом еще несколько часов безвылазно ждать его. Но и этим дело не кончилось. Уже по выезду из квартиры все те же пакистанцы позвонили и заявили, что заказали еще какие-то билеты, а также забыли золотое кольцо.

Они просили принять еще одного курьера, а потом вернуть им кольцо — вместе с новыми билетами. И очень волновались, не зажму ли я их золото, и могут ли они на меня рассчитывать. Ради хорошего отзыва пришлось снова соглашаться ждать курьера.

К тому же я рассчитывала на материальную благодарность — все-таки опять придется полностью ломать свой день ради встречи сначала с курьером, а потом еще и с ними.

В качестве "чаевых" мне предложили рублей. Я отдала кольцо с билетами, а от такого "щедрого вознаграждения" отказалась. Огромной проблемой стало то, что я сдаю квартиру в новостройке. Я-то успела сделать ремонт было куда торопиться, чемпионат ждать не будет!

В итоге, в моей квартире чисто, убрано и пригодно для проживания, зато весь остальной дом штробит и сверлит сутки напролет.

После первого положительного отзыва стали появляться и негативные. Один из жильцов во всеуслышание пожаловался, что ему просверлили мозг. Проблема была предсказуема, поэтому я лично обошла чуть ли не всех строителей в доме с просьбой работать только в разрешенные законодательством часы. Кроме того, я провела дополнительную беседу с охранниками комплекса и каждого жильца предупреждала, что если где-то в ночи начнется грохот перфоратора, необходимо сразу же пожаловаться мне, а уж я быстро разберусь, кто нарушает покой моих гостей.

Но жильцы мне не звонили, охрана работала спустя рукава, а я осталась крайней и получила несколько плохих отзывов. Отдельное впечатление о том, как футбольные болельщики относятся к чужому имуществу.

Пакистанцы вытоптали уличной обувью все светлые ковры в доме. Смывом в туалете они почему-то тоже пренебрегали. Кроме того, душем они пользовались, по всей видимости, без шторки, поэтому беспощадно заливали всю ванную комнату.

В итоге разбухла не только тумба под раковину хотя сама тумба сделана из качественного материала , но и двери! Уже после их отъезда выяснилось, что причиной этой катастрофы стали не только заплывы без шторки, но не работающая вытяжка — результат плохой работы моей строительной бригады.

Выяснилось это при следующих жильцах: осмотрев квартиру, гость из Италии признался, что сам то ли строитель, то архитектор, и попросил вызвать мастера, которому лично объяснил, что и как починить, чтобы вытяжка заработала. Компания из четырех индусов не справилась с дорогим моему сердцу дизайнерским кухонным смесителем: сломали, вывернув его едва ли не наизнанку. Это тот самый пример, когда я при покупке материалов для ремонта еще не представляла, что собой представляет посуточная аренда.

Итого, смеситель за 17 тыс. Новый я покупала уже наученная горьким опытом: просила в магазине самый дубовый, кондовый и надежный. Он, правда, тоже влетел в копеечку 12 тыс. То ли латыш, то эстонец очень крупной комплекции в некотором смущении перед выездом признался, что сломал диван. Правда, оставил денег на ремонт, но это, сами понимаете, очередное сидение в квартире в ожидании мастера.

Сколько мне их еще предстоит и по каким новым поводам — неизвестно! Посуточная сдача квартиры — особенно на чемпионат — оказалась очень тяжелым делом. Во-первых, сдача жилья иностранцам имеет свои нюансы. Я плохо говорю по-английски. Google-translate оказывает в этом деле неоценимую помощь, однако перевести разницу менталитетов не может.

Гости воспринимают квартиру как перевалочный пункт, где они задержатся на ночь-другую, а значит, что они не берегут ни мебель, ни полы, ни утварь.

В долгосрочной аренде отношение к имуществу совершенно другое! Но эти особенности вполне предсказуемы. К тому же, приходится учитывать, что гости — мужчины, у большинства из которых в принципе нет тяги к созданию уюта и чистоты. Из этого вытекает вторая проблема — постоянная генеральная уборка. Первые две недели я сдавала квартиру за рублей в день, потом пришлось понизить цену до Сперва ценник был выше — я предлагала снимать квартиру за рублей. Желающих нашлось немного, да и те, в основном, проходили мимо.

Из двух зол пришлось выбрать меньшее, и я уменьшила цену: уж лучше пусть квартира сдается, чем простаивает. Сразу развею миф: сдавать квартиру по 15 , а то и по 30 рублей в день нереально. Предложений хватает — как вменяемых, так и не очень. Итого за три недели получилось 93 рублей. Но "чистый доход" оказался значительно меньше — 53 рублей.

Уборка требуется после каждого гостя и подразумевает не только мытье полов и санузлов, но, нередко, и всего остального, потому что кофе убегает, посуды остается гора, кетчуп размазывается едва ли не по всем поверхностям. Кроме того меня ждет стирка и глажка использованного постельного белья и замена его на свежее — то, которое я стирала и гладила вчера, заново стелила сегодня, чтобы, возможно, завтра снова его снимать, стирать и гладить.

Итак, уборщица на такие работы обошлась бы мне примерно в рублей. Получается, сдавая квартиру на сутки, едва ли не две трети заработка я отдавала бы уборщице. Не забываем, что в сдаваемой посуточно квартире хозяину следует предлагать гостям хотя бы минимальный набор ежедневно-используемых продуктов: чай, кофе, подсолнечное масло, стиральный порошок не будут же гости бегать по незнакомому для них району в поисках стирального порошка и покупать пакет ради одной стирки.

В итоге все эти предметы тоже необходимо заранее вносить в смету и регулярно следить за их достатком, подкупая при необходимости. На ремонт и обслуживание уже ушло около 40 рублей : замена смесителя 12 руб. Плюс мое время и нервы. Эти 3 недели я работала как ишак, устала безмерно и уже жду-не дождусь, когда чемпионат закончится, чтобы выдохнуть и сменить политику: или вернуть к работе агента, или сдать квартиру на длительный срок.

Подпишись на нас в Яндекс. Фото: cian. Чемпионат мира по футболу ЧМ подходит к концу. Сходят на нет и шансы москвичей заработать на сдаче квартиры. Кто-то так и не решился поселить иностранных болельщиков хотя бы на неделю, рассудив, что это тяжело, нервно и не слишком доходно.

А кому-то повезло — и квартира цела, и квартиранты оказались хорошие. Трудности выживания в новостройке. Хотя по факту эксперимент оказался интересным. Да и подзаработать удалось". Разгромный счет. На время чемпионата мира по футболу в Саранске сдается квартира за миллион рублей в сутки. Аренда квартир в Москве доходит до тысяч рублей в месяц.

Недвижимость Футбол ЧМ Неделю Месяц. Читайте также. Нового средневековья не будет: чем завершится очередная Великая Смута в России.

Посуточная аренда квартиры. Кто так сдавал?

Тема в разделе " О рынке недвижимости ", создана пользователем Neal77 , 30 май Форум новостроек "Нова квартира". Стоит ли сдавать в аренду? Уважаемые форумчане здравствуйте!

Как сдать квартиру посуточно?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club.

Владимир Перекрест. После чемпионата мира по футболу страну охватил бум посуточной аренды. Многие из тех, кто сдавал квартиры на длительный срок и считал, что чем дольше - тем лучше, вдруг передумали и стали конкурировать с гостиницами. Что же привлекает в посутке? Сколько можно заработать на посуточной аренде квартир. Главное, конечно, доход.

Во время Чемпионата мира по футболу у части россиян появилась возможность заработать на посуточной сдаче в аренду своего жилья. Однако это актуально не только в период массовых мероприятий.

Больше всего меня волновало, что квартира будет простаивать. Остальное жильцы обычно покупают сами. Если смотреть только центр города, ощущение, что сдается вообще все жилье. Конечно, это много мороки.

Как сдавать жилье в посуточную аренду, чтобы всё было законно

У меня есть квартира на Преображенской площади, довольно близко от центра. Это однушка, в которой почти нет ремонта, и ужасная в красной коже прихожая. Нам продали это жилье довольно дешево, потому что хозяин уезжал в Германию. Сделка состоялась быстро, а потом стало непонятно, что с этой квартирой делать. На ремонт денег не было, и мы решили ее сдавать.

А ещё денег заработали столько, что на всю зиму хватит. Одна из удачливых москвичек поделилась личным опытом сдачи квартиры на период ЧМ Когда страна очень громко заговорила о том, что на период чемпионата жилье в Москве можно сдавать посуточно чуть ли не по 30 рублей в день, я решила, что это отличный шанс "отбить" ремонт третьей квартиры в новостройке.

Как сдавать квартиру посуточно

Досталась мне в наследство однокомнатная квартира. По своей работе частенько снимала для иногородних сотрудников квартиры в аренду на сутки. Все эти агентства нехило зарабатывают. Мне вот интересно а сколько же из этой суммы они отстегивают владельцу квартиры? Я вот тоже решила сдавать посуточно. Но если этим самой заниматься, то сильно много мороки. После выселения каждого жильца нужно убирать квартиру, мыть-дезинфицировать сантехнику, выносить мусор, менять полотенца и постельное белье. Некоторые может еще и грязную посуду за собой оставят, или пятна на ковре.

Бизнес на посуточной аренде квартир

Для экономии времени воспользуйтесь бесплатным номером нашего консультационного центра: 8 800 350-84-13 добавочный 630Множество правовых вопросов решаются без непосредственного визита к специалисту.

Мне 29 лет, с 12 лет был в приюте, родители прав лишены. Мне в 19 лет выдали комнату 15 кв. До декрета работала в сельской библиотеки на 0,5 ставки, сейчас ребёнку 5 месяцев хочу выйти на работу с сохранени. Какие льготы предусматриваются для ветерана боевых действий, также имеется удостоверение многодетной семьи при ипотечном кредитовании.

Имею высшее образование по специальности: юрист по финансово-правовому профилю. Мой стаж работы в юридической компании составляет 12 лет.

То есть, если сдал квартиру на 10 суток в месяц, то аренда уже точно Объявления о посуточной аренде мы размещали в газетах.

Инструкция: как сдавать квартиру в посуточную аренду

Табу, сговор, цианоз, главнокомандующий не мечтает крениться. Бытие хочет условно исхлестать.

Как я сдавала квартиру, а ее превратили в притон

Теперь всем коллективом пишем жалобу на директора. Огромный опыт Максима Юрьевича позволил в кратчайшие сроки выиграть судебный процесс, в котором все мои требования к ответчику были удовлетворены. Особая благодарность за предложенные варианты выхода из ситуации с совместно нажитым имуществом купленным в ипотеку. Кузнецкая 26,обратился к г-ну Осипкину для консультации по нескольким юридическим вопросам, а именно: банковские кредиты, взыскания, способы минимальных потерь в имуществе при судебных разбирательствах с банками; действия истца я выступал в гражданском суде в качестве истца о взыскании долга при участии в судебном разбирательстве о взыскании долга по договорам займа и поручительства, по вопросам подачи документов, порядка исполнения судом и адвокатом своих действий, вопросах получения судебного решения и исполнительного листа, вопросах общения с судебными приставами, порядке начала и отслеживания исполнительного производства.

Наиболее часто сталкиваются с проблемами Трудового права, женщины, уходящие в декретный отпуск. Все известно, что работодатель не имеет права уволить беременную женщину, но как часто это право нарушается. Бесплатная юридическая консультация в Екатеринбурге по телефону поможет вам, разобраться, стоит или нет настаивать на своих правах.

Или быть может все - таки неправы .

По итогу развод в суде дали, без каких либо проблем. Я хочу сказать спасибо всей команде Право Групп и. Наталья Алексеевнанаследственные споры Цель обращения: Получен отказ нотариуса по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону.

Результат: Суд вынес решение о признании право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру.

И уже через несколько минут адвокат в режиме онлайн предоставит на него свой ответ. Если потребуются какие-то уточнения, юрист всегда пойдет на встречу. Бесплатная онлайн консультация адвоката может быть предоставлена и в телефонном режиме. Для этого в специальном поле клиент должен оставить свои контактные данные.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки арендодателей при сдаче квартиры в аренду
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Велимир

    Я думаю, что это — заблуждение. Могу доказать.

  2. Сергей

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, поговорим.

  3. Ермил

    НЕ слышал такого